집을 뒤집는 일이 아주 흔한 일이 된 것은 불과 몇 년 전만은 아닙니다. 실제로, 집을 뒤집는 데 성공한 사람들과 그 방법을 보여주는 인기 TV 쇼도 있었습니다. 그러나 오늘날 경제는 몇 년 전과 근본적으로 다릅니다. 오늘날 경제가 더욱 탄탄했던 시절처럼 이익을 위해 집을 뒤집는 것은 훨씬 더 어렵습니다 포천글램핑장.
오늘날 집을 뒤집는 데 가장 어려운 측면 중 하나는 자금 조달입니다. 짧은 시간 안에 여러 재산을 뒤집을 수 있었던 시절에는 은행에 가서 그 목적으로 대출을 받는 것이 매우 쉬웠습니다. 그러나 금융 붕괴 이후 그러한 관행에 대한 대출은 완전히 사라졌습니다. 자신의 집이 아닌 집을 단기 대출받아도 주택담보대출을 받는 것은 거의 불가능합니다. 대부분의 경우 은행은 이러한 목적으로 대출을 제공하지 않습니다.
오늘날 하우스 플리퍼가 가지고 있는 또 다른 문제는 집의 가치가 예전처럼 오르지 않는다는 것입니다. 실제로 일부 지역에서는 주택 가치가 증가하는 대신 감소하고 있습니다. 이 사실은 집을 뒤집어서 이익을 얻는 것을 극도로 어렵게 만듭니다. 오늘날 이것에서 성공을 거둔 유일한 사람들은 경제 침체로 큰 영향을 받지 않은 지역에 살고 있는 사람들입니다. 해당 지역에 거주하더라도 집을 뒤집을 때 자금 조달이 여전히 문제입니다.
주택을 플리핑하여 여전히 좋은 수입을 얻고 있는 사람들의 경우 일반적으로 대체 금융 옵션이 사용됩니다. 오늘날 집을 뒤집을 때 자금을 조달하는 가장 일반적인 방법 중 하나는 개인 대출 기관을 이용하는 것입니다. 오늘날 주식 시장이나 다른 곳에 투자하지 않고 부업에 돈이 많다는 말을 들어보셨을 것입니다. 그것은 절대적으로 사실입니다. 민간 대출 기관은 이러한 목적으로 대출할 수 있는 풍부한 현금을 보유하고 있습니다. 대출에 대한 하드캐시 대출 기관을 찾는 유일한 간단한 문제입니다.
일부 주에서는 이에 대해 지역 신문에 광고하는 것이 합법적일 수 있습니다. 그러나 많은 주에서는 집을 뒤집을 때 모기지 대출을 받기 위해 개인 대출 기관을 광고하는 것이 불법입니다. 귀하의 주에서 이런 경우라면, 해당 개인 대출 기관을 찾는 가장 좋은 방법 중 하나는 입소문을 이용하는 것입니다. 귀하의 도시에서 개최되는 지역 부동산 회의의 장소와 시간을 간단히 찾아보세요. 거의 모든 도시에는 매달 만나는 이러한 유형의 부동산 애호가가 있습니다. 이러한 회의에서 당신은 다른 주택 플리퍼를 알게 될 것이며 실제로 부동산 구입을 위해 대출을 받을 수 있는 개인 대출 기관을 찾을 수 있는지에 대한 단서를 제공할 수 있습니다.